דירות מקבלן – הדרך הטובה ביותר לדירה חדשה

בשוק הנדל”ן הישראלי, רכישת דירה מקבלן מהווה בחירה פופולרית ומועדפת על רבים. אבל מה בדיוק המשמעות של “דירה מקבלן”? ולמה היא נתפסת כאפשרות המומלצת ביותר? דירה מקבלן היא נכס שנרכש ישירות מחברת הבנייה בשלבי תכנון או בנייה, וכוללת יתרונות ייחודיים כלכליים וחוויית מגורים מודרנית ומותאמת אישית.

היתרונות של רכישת דירה מקבלן

1. לרוב, דירות חדשות מקבלן נבנות בהתאם לסטנדרטים הגבוהים והעדכניים ביותר בתחום הבנייה. הן כוללות עיצוב עכשווי, תשתיות חדשות ומפרט טכני מתקדם שמתאים לצרכי החיים המודרניים.
2. ברכישת דירה מקבלן, הקונה נהנה מאחריות קבלן לתיקונים וליקויים, מה שמבטיח שקט נפשי לאורך השנים הראשונות למגורים. תוכלו לקרוא יותר ב”חוק המכר”.
3. קיימת  האפשרות להשפיע על עיצוב הדירה משלב התכנון – בחירת ריצוף, עיצוב מטבח, גימורים ותוספות שיתאימו בדיוק לטעם ולצרכים של הרוכש.
4. שכונות חדשות שנבנות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית או בנייה חדשה כוללות סלילה של כבישים חדשים, מוסדות ציבור הנבנים במיוחד לאוכלוסיה החדשה ושטחי ציבור פתוחים.

רכישת דירה מקבלן בהיבט כלכלי ומשפטי

אחת הבטוחות המשמעותיות ביותר ברכישת דירה מקבלן היא הערבות הבנקאית, שמבטיחה את כספי הרוכשים עד למסירת הדירה. כלומר, הרוכש מעביר את התשלום לבנק רק בכפוף להתקדמות הבנייה, והבנק הוא זה שמעביר אותו לחברה הקבלנית.

חשוב לזכור שערך הדירות בפרויקטים חדשים בדרך כלל עולה עם התקדמות הבנייה וסיום הפיתוח הסביבתי, מה שהופך את הרכישה להשקעה כלכלית נבונה.

כמו כן, פרויקטים של התחדשות עירונית של פינוי בינוי או תמ”א 38 מהווים הזדמנות מעולה לרכוש דירה חדשה מקבלן בלב שכונות מבוקשות. בתהליכים כאלו הורסים/ מחזקים את הבניינים, מחליפים ומשדרגים את התשתיות תוך שמירה על הסביבה. פרויקטים אלו מאפשרים לדיירים להנות מאיכות בנייה גבוהה ומחוויית מגורים מודרנית, עם דירות מותאמות אישית המציעות מענה מדויק לצרכיהם

חברת רותם שני עומדת בחזית הנדל”ן בישראל, עם ניסיון של כ- שלושה עשורים בתחום והתמחות בכל המתווים של התחדשות עירונית. לחברה יש סטנדרט בנייה קפדני ואיכותי, תכנון מתקדם והתאמה לצרכי הלקוחות. פרויקטים של רותם שני מאופיינים בשכונות חדשות, תכנון אורבני ועכשווי ודירות בגימור מושלם

בין הפרויקטים שלנו בהתחדשות עירונית: רותם שני ריזורט נתניה שבו פינינו 3 בניינים עם 46 דירות, ובמקומם נבנים בימים אלה 2 מגדלים ובהם 206 יחידות דיור ופרויקט WE-R ברעננה– פינוי של 7 בניינים ובהם 84 יח”ד סה”כ ובנייה של 219 יח”ד.

ההתמחות שלנו לא רק בהתחדשות עירונית, אלא גם ביזמות. פרויקט 2MORROW בלוקיישן הכי מבוקש בפתח תקווה. ייבנה בקרוב מתחם הכולל מגדל חדשני בן 18 קומות ובניין אקסקלוסיבי בן 7 קומות ובהם תמהיל דירות מגוון של 3-6 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים, ודירות פנטהאוז –  SKYPLEX ענקיות.

לסיכום, רכישת דירה מקבלן היא הבחירה הנכונה לכל מי שמחפש דירה חדשה עם כל היתרונות הכלכליים הנלווים לכך, עיצוב מודרני והתאמה אישית משלב התכנון. אנו ממשיכים להוביל את תחום הנדל”ן בישראל, עם בנייה בסטנדרטים גבוהים, אחריות ושירות מנצח!